El sector de la arquitectura, ingeniería y construcción (AEC) vive una transformación digital imparable. En el centro de esta revolución se encuentra un acrónimo de tres letras que ha dejado de ser una tendencia para convertirse en el nuevo estándar de trabajo: BIM o Building Information Modeling. Pero, ¿qué es exactamente la metodología BIM? A menudo se confunde con un software específico, como Revit®, o simplemente con un modelo 3D, pero su alcance es mucho mayor.
Si eres arquitecto, ingeniero o instalador de fachadas, entender y adoptar el modelado BIM ya no es una opción, es más bien una necesidad para mantener la competitividad, la precisión y la eficiencia. Si buscas optimizar el diseño de tu envolvente térmica, entender cómo integramos nuestros sistemas en esta metodología es clave.
¿Qué es BIM?
Antes de profundizar en este concepto y de diferenciarlo de otros, tenemos que saber que BIM es, ante todo, una metodología de trabajo colaborativa para crear y gestionar la información de un proyecto de construcción durante todo su ciclo de vida.
Más allá del 3D: ¿qué es realmente la metodología BIM?
La clave de BIM está en la “I” de la expresión en inglés Building Information Modeling. A diferencia del diseño tradicional asistido por ordenador (CAD), que se basa en líneas y formas 2D o 3D, un modelo BIM se compone de objetos 3D inteligentes que almacenan datos reales.
- En un plano CAD, dos líneas paralelas son solo eso: líneas.
- En un modelo BIM, esas líneas “saben” que son un muro de fachada. Conocen sus dimensiones, qué materiales lo componen (como las placas cerámicas), su coste, su resistencia al fuego y su transmitancia térmica.
- Al integrar una fachada ventilada FAVEKER® en tu modelo, no solo ves la estética de la cerámica: estás cargando toda la información técnica certificada necesaria para tus mediciones y cumplimiento del CTE.
Esta base de datos centralizada y tridimensional permite construir el edificio digitalmente antes de hacerlo físicamente, anticipando errores y ahorrando costes. Además de facilitar la coordinación entre todos los agentes implicados y el trabajo sobre un único modelo.
BIM vs. CAD: ¿cuál es la diferencia real?
La diferencia es operativa. En CAD, un cambio en planta obliga a revisar manualmente alzados, secciones y tablas de mediciones (con el riesgo de error humano que conlleva). En BIM, el cambio es global. Si modificas la altura de la fachada, el despiece de placas, la perfilería y el presupuesto se actualizan automáticamente. Pasas de dibujar planos a gestionar un edificio, anticipándote a los problemas antes de que pisen la obra. Esto no solo ahorra dinero, también material: al prever los cortes de la cerámica con exactitud milimétrica, se reducen las mermas en obra, haciendo tu construcción más sostenible desde el diseño.
- En CAD: si cambias la altura de una ventana en la planta con un software como AutoCAD debes acordarte de modificar manualmente el alzado, la sección, el 3D y las mediciones.
- En BIM: si cambias la altura de esa misma planta con el software Revit®, el modelo se sincroniza en todas partes. Las secciones, los alzados y, lo más importante, las mediciones de materiales se ajustan al instante porque todo el proyecto bebe de la misma base de datos.
La metodología BIM no se limita a dibujar, sino que se dedica a construir digitalmente antes de construir físicamente.
¿Es lo mismo BIM que Revit®?
No. BIM es la metodología de trabajo colaborativa, la filosofía. Revit® es una herramienta o software que permite ejecutar esa metodología. Es el vehículo que hace posible el viaje, facilitando las tareas de diseño y documentación mediante familias paramétricas. Revit® es el programa más utilizado para modelar en BIM.
¿Es obligatorio trabajar en BIM?
Cada vez más. En muchos proyectos públicos ya es un requisito obligatorio, y en el sector privado se ha convertido en sinónimo de eficiencia y profesionalidad. Adoptarlo ya no es una opción para el futuro, es una necesidad para mantener la competitividad hoy.
Ventajas del modelado BIM en la arquitectura y construcción
Adoptar la metodología BIM no es solo una mejora de software, es una optimización completa del flujo de trabajo que ofrece beneficios como:
- Reducción drástica de errores y costes. BIM permite la detección de interferencias. El modelo puede alertar automáticamente si una tubería choca con una viga o si el anclaje de una fachada interfiere con la estructura, permitiendo solucionar el problema en la fase de diseño, no en la obra.
- Colaboración en tiempo real. Se acabaron las versiones contradictorias de los planos. Todos los equipos trabajan sobre un modelo único asegurando que la información esté siempre actualizada y accesible.
- Precisión en mediciones y presupuestos. Al contener información detallada de cada objeto, el modelo BIM puede generar mediciones y presupuestos de forma casi automática y con gran precisión.
- Optimización de la planificación. BIM permite vincular el modelo 3D al cronograma de la obra (dimensión 4D), simulando el proceso constructivo y optimizando los plazos de entrega.
- Sostenibilidad y eficiencia. El modelo permite realizar análisis energéticos, estudiar el impacto solar sobre las fachadas o calcular la huella de carbono de los materiales, facilitando el diseño de edificios más sostenibles.
¿Qué aporta BIM a las fachadas ventiladas cerámicas?
En FAVEKER®, entendemos que para facilitar el trabajo de arquitectos, no basta con ofrecer un producto cerámico excelente: debemos entregar las herramientas digitales para usarlo eficientemente. Por eso, hemos desarrollado nuestras familias BIM, adaptadas a las necesidades reales de los proyectos de fachadas ventiladas.
Sabemos lo que te preocupa como arquitecto: descargar una familia de fabricante y que el archivo sea tan pesado que bloquee tu ordenador. Por eso, la Librería BIM de FAVEKER® ha sido desarrollada por nuestra Oficina Técnica pensando en tu flujo de trabajo real:
- Familias optimizadas: archivos ligeros que no ralentizan tu modelo en Revit®.
- Data que importa: Incluimos los parámetros técnicos críticos (conductividad, absorción, dimensiones reales).
- Geometría fiel pero eficiente: visualiza el despiece real de sistemas como el GA16 o GA20 y sus texturas cerámicas, garantizando que lo que diseñas es lo que se construye.
- Interoperabilidad total: modelos nativos para Revit® y formatos compatibles con Archicad y flujos OpenBIM (IFC), listos para integrar en tu proyecto sin problemas de importación
- Información actualizada: datos fiables para que arquitectos, ingenieros e instaladores trabajen en perfecta coordinación, evitando sorpresas en obra.
- Visualización realista: pasa del concepto a la realidad visualizando cómo quedarán las texturas y acabados de nuestras placas en tu edificio.
La librería BIM de FAVEKER®: precisión y agilidad para tu proyecto
Más que un archivo, un equipo técnico
En FAVEKER®, entendemos que para facilitar el trabajo de arquitectos, no basta con ofrecer un producto cerámico excelente: debemos entregar las herramientas digitales para usarlo eficientemente. Por eso, hemos desarrollado nuestras familias BIM, adaptadas a las necesidades reales de los proyectos de fachadas ventiladas.
Descargar nuestra librería es el primer paso, pero no estás solo. Detrás del archivo digital está el equipo humano de FAVEKER®. Nuestra Oficina Técnica utiliza la metodología BIM para detectar colisiones, optimizar el replanteo de la subestructura y asegurar que la fachada ventilada cumpla con los estándares más exigentes de eficiencia energética. Digitaliza tu fachada con garantías.
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